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«No es que los alquileres estén baratos, sino que la inflación está altísima»

El presidente del Colegio Inmobiliario de CABA explicó los motivos y justificó la subas en los montos de alquileres.

La inflación tiene a maltraer a la Argentina, ese es el principal flagelo de la economía nacional y afecta fuertemente a los diversos sectores del país. Uno de ellos es el inmobiliario y así lo confirmó el presidente del Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos AiresArmando Pepe, al aire de Radio Continental, donde evaluó el incremento en los alquileres.

“El tema es que los alquileres, como venimos sosteniendo nosotros hace varios años, están muy por debajo de la inflación. No es que los alquileres estén baratos, sino que la inflación está altísima. Segundo que los sueldos quedaron muy retrasados y no alcanza. Tercero las expensas aumentaron en la Ciudad de una manera brutal”, aseguró la nota El Intransigente.

Sin embargo, el directivo aclaró que este no es el único factor que influye en el costo del alquiler. “Pero la inflación no es la que está ligada a los montos de los alquileres, sino que es la oferta y la demanda. Siempre hay un equilibrio y es la ley de oferta y demanda la que fija el monto. Hoy hay más demanda que oferta, al no haber crédito la gente alquila porque no puede comprar”, afirmó.

“Lo que hay que tener en cuenta siempre, que la rentabilidad que hoy tienen los alquileres en nuestro país, es la más baja de la historia. Históricamente los alquileres daban el 1% mensual de renta y hoy estamos por debajo de un 2%. Estamos en el 1,80% anual de rentabilidad de un propietario, es decir no es una rentabilidad que le cambie la vida”.

Por otro lado, Pepe cuestionó el análisis de los costos que se toman para la medición. “Los informes que se publican generalmente en los diarios a mí me indignan porque toman los valores de la Ciudad de Buenos Aires, Puerto Madero, Caballito, Barrio Norte y Recoleta, pero yo digo que hay que medir en todo el país, porque por $20 mil que cuesta un monoambiente en Capital, en Mendoza Salta se puede alquilar una casa”, indicó.

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