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¿Cuál es valor del alquiler de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires?

Acorde con un análisis del Centro de Estudios Económicos Scalabrini Ortiz (CESO), los arrendamientos van desde los $14.000 hasta los $24.000.

El precio promedio para alquilar un monoambiente ubicado en los barrios pertenecientes a la Capital Federal es de $14.000. En cuanto a las viviendas de dos ambientes, el valor se ubica en los $17.000 y respecto a los de dos dormitorios, éstos se posicionan en los $24.000. Los datos fueron otorgados por un informe realizado por el Centro de Estudios Económicos Scalabrini Ortiz (CESO).

Los montos cambian debido a características propias del departamento, como por ejemplo, la antigüedad, si tiene cochera y también por cuestiones vinculadas a la infraestructura, cercanía respecto de los medios de circulación, distancia en cuanto a establecimientos comerciales, entre otros puntos señalados por el estudio.

CESO precisó que el alquiler de una unidad de entre 41 y 60 metros cuadrados alcanza un valor de $19.000. «Este segmento aumentó un 6% con respecto al mes anterior y un 19% en el último semestre. Los valores no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 26% del costo del alquiler», detalló el análisis.

En relación a los inmuebles de dos ambientes, su importe pasó de $15.262 a $18.145 en medio año, lo que se traduce en un alza acumulada de 19%. «Mientras que en junio las unidades habitacionales de dos dormitorios se encontraban a $21.206 en promedio, hoy se encuentran a $25.920 lo que equivale a un aumento acumulado de 22%«, sostuvo el informe.

Al referirse a la superficie de las viviendas, indicaron que las que tienen entre 20 y 40 m2 se ofertan alrededor de los $14.863. Por otro lado, las que poseen entre 61 y 80 m2 tienen un precio promedio de $27.883. «Tal como sostuvimos en los informes anteriores, esto nos muestra cómo, a medida que el departamento tiene una mayor superficie, su costo es más alto«, subrayaron los integrantes de CESO.


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