La peatonal Florida golpeada por la crisis económica

El consumo bajó y los propietarios alquilan los comercios a precios menores.
<a href="https://elcivico.com/economia/2019/12/03/la-peatonal-florida-golpeada-por-la-crisis-economica/" rel="bookmark"><time class="entry-date published" datetime="2019-12-03T14:02:13-03:00">diciembre 3, 2019</time><time class="updated" datetime="2019-12-03T20:10:11-03:00">diciembre 3, 2019</time></a>

La calle Florida del distrito porteño está perdiendo importancia en cuanto a su posición como uno de los polos comerciales de mayor peso de nuestro país. En consecuencia los valores de los arrendamientos empezaron a disminuir, acompañados por la caída del consumo y el impacto de la devaluación. La información fue brindada por el estudio anual “Main Streets Across the World” de la consultora Cushman & Wakefield.

Dicho informe coloca a la peatonal Florida en el tercer puesto respecto de las sendas más relevantes en la región, por debajo de la zona Rosa de Bogotá, Colombia y la Oscar Freire Jardins de San Pablo, Brasil. El valor del alquiler por metro cuadrado decreció de 67 a 60 dólares en Florida a diferencia de la ciudad de Bogotá, donde se encuentra a 65 dólares y en la peatonal brasileña se halla en un promedio de 62 dólares.

Cushman & Wakefield lleva adelante el mismo documento desde 1988, lo que significa que desde hace 31 años, proveen información acerca de los precios de los principales puntos comerciales. Por ejemplo, en el 2019 efectuaron un revelamiento acerca de 68 ciudades y luego con los datos obtenidos prepararon el ranking. Este año Causeway Bay perteneciente a Hong Kong ganó por segundo año consecutivo como la vía peatonal más cara de todo el mundo, cada metro cuadrado se halla alrededor de los 2.462 dólares mensuales.

Continuando con la clasificación, luego se ubican la Upper 5th Avenue de Manhattan, Estados Unidos (US$ 2.018), la New Bond Street de Londres, Gran Bretaña (US$ 1.537), la Champs Elysées en París, Francia ( US$ 1.326) y por último, la Via Montenapoleone de Milán, Italia, cuyo promedio está en US$1.298 el metro cuadrado.

En los precios de la peatonal Florida está influyendo la caída del peso, ya que, ante una demanda de productos y servicios cada vez más afectada por la recesión, los centros comerciales no poseen herramientas para costear los precios valuados en la divisa norteamericana. Ante esto y para evitar tener los locales abandonados, sus dueños optaron por bajar los valores en dólares para lograr alquilarlos y con esa entrada de dinero afrontar los costos impositivos.